المخاطر والتوصيات عند شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة
وفي ذات الوقت تفتقر عقارات أخرى لمثل هذه المرافق، ما يحول دون إمكانية رفع سعر العقار أو إيجاره.
في ما يلي رسوم تسجيل الخدمة في دائرة الأملاك والأراضي في دبي:
إلا أن شراء عقار في الإمارات ليس بالأمر السهل، حيث يتطلب تفكيراً معمقاً لإيجاد مطلبك.
النقطة المهمة هنا هي أن تتأكد من أن المشورة التي يقدمها لك الوسطاء حول قطاع السوق والتكاليف صحيحة بشكل تام ولا غبار عليها.
ونص القانون على أنه لغير المواطنين من أشخاص طبيعية أو اعتبارية حق تملك واكتساب كل الحقوق العينية الأصلية والتبعية على العقارات الواقعة داخل المناطق الاستثمارية، ولهم إجراء أي تصرف على هذه العقارات.
تُقدم حكومة أبوظبي أربعة أنظمة رئيسية تُتيح للأجانب تمَلُّك العقارات في الإمارة.
تتبع الدفعات الدولية إدارة طلبات المعلومات خيارات التكلفة للتحويلات المالية روابط هامة
وهنا عند شرائك لعقار على المخطط ستضمن سعراً أقل من سعره المعروض للبيع عند اكتمال أعمال الإنشاءات.
ما هي الرسوم التي يتوجب علي دفعها عند شراء عقار في الإمارات؟
تكون مشتريات العقارات للتملك الحر هي تلك نور الإمارات التي تجعلك تمتلك العقار والأرض الكائن عليها العقار.
كما هو الحال مع الاستثمارات الأخرى، فإن الاستثمار العقاري يتطلب دراسة حثيثة ومعمقة، فقبل شراء عقار في دبي أو شراء عقار في الشارقة مثلاً، يجب إجراء دراسة تشمل الوضع العقاري في الدولة ككل، والموقع الذي يرغب فيه الشخص أن يبدأ بالاستثمار وغيرها من الأمور التي يجب عدم شراء عقار في الإمارات إهمالها عند شراء عقار في الامارات.
من أجل تسجيل طلب بيع عقارات في دائرة الأملاك والأراضي يتعين توفير الأوراق والملفات المطلوبة التالية:
تجنب الاحتيال:: في السنوات الأخيرة، أصبحت عمليات الاحتيال العقارية أكثر شيوعاً. كن متيقظاً وتحقق من سمعة المطور العقاري، وكذلك من وجود جميع التراخيص اللازمة.